Ein Mann liegt lachend auf dem Sofa und hält ein Tablet in der Hand. Er regelt seinen Immobilienkauf online bei Justhome und freut sich.

Überblick: Wie kaufe ich am besten ein Eigenheim?

Eine Immobilie zu finden ist einfach – aber die passende ist wie der 6er im Lotto. Was bedeutet eigentlich passend?  Damit sich auf Dauer alle mit dem Eigenheim wohlfühlen, sind folgende Punkte zu beachten:

Die wichtigsten Punkte dieses Artikels

  • Wissen ist Macht, schau dich deswegen in unserem Learning Center um.
  • Frage frühzeitig ein Finanzierungszertifikat an.
  • Kenne genau dein Budget und deine Wünsche.

Kriterien für das Eigenheim

Passend heißt: 

  • Die Lage stimmt für alle Personen, die einziehen
  • Der Preis der Immobilie passt ins Portemonnaie 
  • Der Zustand des Objektes passt zur finanziellen Situation (in Bezug auf notwendigen Modernisierungen)
  • Der Aufwand der eventuellen Renovierungen passt zur verfügbaren Zeit (Vollzeitjobs und am Wochenende warten die Hobbys? Oder große Umbauarbeiten am Eigenheim?)  
  • Das Eigenheim gefällt sowohl optisch als auch vom Schnitt für Zukunftspläne 

Die Auswahl der passenden Immobilie ist eine große Sache.

Tipps und Tricks

Wenn die Traumimmobilie gefunden ist, heißt es nicht lange warten. Wir empfehlen eine temporäre Reservierung des Objektes. In dieser Zeit können alle Details zur Finanzierung mit Justhome besprochen und abgeschlossen werden.

Der Markt um Immobilien ist leider hart umkämpft, sodass jeder Tag zählt. Es macht Sinn sich bereits vorab das passende Wissen im Learning Center anzueignen (oder mit uns zu sprechen, wenn du magst). Hierfür sind die Artikel und Rechner rund um die Budgetplanung besonders empfehlenswert. So kannst du schon vorher den Rahmen für den Kauf abstecken. Dadurch kannst du dir sicher sein, dass wir dich gut finanziert bekommen.

Außerdem begleiten wir dich gerne mit einem Finanzierungszertifikat. Dieses kannst du dem Makler oder Verkäufer vorlegen. Das ist dann ein erster Stein im Brett gegenüber Mitstreitern 😉. Makler wissen es sehr zu schätzen, wenn du gut vorbereitet bist. Zudem möchten sie ihre Zeit mit Interessenten verbringen, die sich das auch leisten können. Mit einem Finanzierungszertifikat kannst du daher selbstbewusst auftreten. Hier kannst du das Zertifikat selbst erstellen.   Wenn dann das Eigenheim und der Darlehensvertrag in Sack und Tüten sind, kannst du zum Notar gehen und den Kauf besiegeln.

Herzlichen Glückwunsch, die Kartons können jetzt gepackt werden.

Wir haben weitere Artikel vorbereitet, die mehr ins Detail gehen.

Andere interessieren sich auch für:

Money.png

Welche Sicherheiten will die Bank?

Ein Einblick in die Bewertung von Sicherheiten, die die Bank für einen Kredit benötigt und was sie genau bei der Bonität und dem Objekt prüft.

Lesezeit: 5 min.
Ein Kunde berechnet sich die Ersparnis bei der Grunderwerbsteuer, da er eine Schenkung aus der Familie erhält.

Wie kann ich Grunderwerbsteuer sparen?

Hier erfährst du Insider-Wissen, wie Grunderwerbsteuer gespart werden kann. Zudem schauen wir uns Schenkung und Erbe einmal näher an.

Lesezeit: 3 min.
Auf dem Bild ist ein Taschenrechner, ein Stift und Kleingeld gestapelt. Es gibt große und kleine Türme. Der Kunde rechnet sich einfach aus, welchen Kaufpreis er sich gut leisten kann.

Wie viel Kredit kann ich mir leisten

Hier findest du die Faustformel, wie du in wenigen Sekunden berechnen kannst, wie viel Kredit du dir leisten kannst.

Lesezeit: 2 min.