Die Suche nach der perfekten Immobilie kann komplizierter sein als man zu Beginn glaubt. Vor allem die Frage "Wo finde ich die besten Immobilien?" bereitet vielen Kopfzerbrechen.
Die Auswahl ist groß: von Online-Portalen bis zur Zeitung ist alles dabei. Aber wo findest du die passende Immobilie für dich?
Das und mehr findest du in diesem Artikel.
Das Wichtigste in Kürze
- Auf Online-Immobilienportalen findest du eine riesige Auswahl an Immobilien, kannst nach bestimmten Kriterien filtern und sogar virtuelle Besichtigungen durchführen.
- Auch wenn die Auswahl groß ist, fehlen manchmal genaue Adressen, und nicht alle Immobilien sind dort zu finden.
- Neben den Online-Portalen kannst du auch traditionelle Wege wie Zeitungsanzeigen, Aushänge oder Makler nutzen, die dir oft mehr lokale Infos und persönlichen Kontakt bieten.
- Mit Angeboten wie Justhome Select hast du zudem die Chance, Immobilien zu entdecken, die nicht auf den gängigen Portalen gelistet sind.
Inhaltsverzeichnis
Vorteile und Nachteile von Immobilienportale
Wie vieles andere auch, hat das Internet die Immobiliensuche stark verändert. Online-Portale wie z.B. Immobilienscout24 machen es so einfach wie noch nie, eine große Anzahl von potenziellen Immobilien in deiner Nähe zu finden.
Vorteile von Immobilienportale
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Große Auswahl:
Online-Portale bieten Zugang zu einer Vielzahl von Immobilienangeboten von Immobilienmaklern und Privatverkäufern. Dadurch hast du die Möglichkeit, viele Optionen zu vergleichen und die beste Wahl für deine Bedürfnisse zu treffen.
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Effektive Suche:
Möchtest du einen Balkon oder eine Dachgeschosswohnung? Immobilienportale lassen dich deine Suche nach derartigen Kriterien filtern.
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Online Besichtigung:
Auf zahlreichen Immobilienportalen sind bereits Grundrisse sowie Innenfotos hinterlegt. Auch virtuelle Besichtigungen sind teilweise möglich. So kannst du dir einen guten ersten Eindruck von der Immobilie machen, ohne sie persönlich besuchen zu müssen. Du kannst gemütlich von zu Hause aus die verschiedenen Räume anschauen und entscheiden, ob du die Immobilie in echt besichtigen möchtest oder nicht.
Nachteile von Immobilienportale
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Die Fülle an Angeboten:
Die Fülle an Angeboten kann überwältigend sein und es kann schwierig sein, den Überblick zu behalten und die besten Angebote herauszufiltern.
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Die genaue Adresse fehlt häufig:
Auf Immobilienportalen, insbesondere bei Angeboten von Maklern, wird häufig nur die Postleitzahl der Immobilie angegeben. Was die Erkundung der Umgebung erschwert.
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Es befinden sich nicht alle Angebote auf den Immobilienportalen:
Man sieht nur das, was auf den Portalen angeboten wird. Aber nicht alle Immobilien landen auf den Portalen. Häufig nur die Angebote, die über andere Wege nicht ausreichend Nachfrage generieren konnten.
Alternative Wege der Immobiliensuche
Neben den Online-Portalen gibt es auch noch die traditionelleren Wege der Immobiliensuche. Dazu gehören Zeitungsanzeigen, Aushänge, Makler sowie Banken
Aushang in der Zeitung und im Supermarkt
Im Käseblättchen oder Supermarkt einen Aushang für das Einfamilienhaus machen.
Klingt altbacken aber viele haben darüber schon Immobilien gefunden. Warum? Weil die Zielgruppe der Verkäufer (z.B. ältere alleinstehende Damen) nicht unbedingt im Internet unterwegs sind. Aber im Supermarkt. Mit dem richtigen Text (Junge Familie sucht….) auf jeden Fall einen Versuch wert. und um sonst
Lokalzeitung lesen
Viele lokale Zeitungen haben noch immer Immobilienanzeigen. Immobilienmakler werden dort kaum ihre Immobilien inserieren, aber private Verkäufer. Es lohnt sich in, hier einen Blick reinzuwerfen.
Banken ansprechen
Gerade in ländlichen Bereichen haben die Sparkassen und Volksbanken noch einen ganz guten Einblick - teilweise auch eigene Immobilienangebote. Nachteil allerdings: das funktioniert nicht in der Großstadt und ist meistens mit Makler
Makler ansprechen
Viele Makler führen Interessentenlisten. Leute von denen sie wissen, was sie suchen und wo. Hat der Makler ein passendes Objekt reinbekommen, erhalten diese Leute die Info zuerst. Es lohnt sich also, Makler im Wunschgebiet direkt anzusprechen. Das ist allerdings mühsam, da häufig mehrere dutzend Makler in Frage kommen.
Off-Market Immobilien mit Justhome Select
Justhome ermöglicht dir den Zugriff auf sogenannte Off-Market Immobilien über Justhome Select. Off-Market Immobilien sind Immobilien, die nicht zum Verkauf über Immobilienportale oder andere Plattformen angeboten werden. Diese Immobilien werden gezielt an ausgewählte potenzielle Käufer vermarktet.
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Fazit
Sowohl die Online-Portale als auch die traditionelle Immobiliensuche haben ihre eigenen Vor- und Nachteile. Während Online-Portale eine größere Auswahl und Flexibilität bieten, ermöglicht die traditionelle Suche eine persönlichere Betreuung und lokale Expertise. Letztendlich hängt die beste Wahl von den individuellen Präferenzen und Bedürfnissen ab. Es ist wichtig, beide Optionen in Betracht zu ziehen und abzuwägen, welche Methode am besten zu den eigenen Anforderungen passt.
