Finanzierungszertifikat direkt erstellen

Verkäufer und Immobilienmakler suchen nach dem besten Interessenten. Mit dem Finanzierungszertifikat zeigst du, dass du dich bereits mit der Finanzierung auseinandergesetzt hast - ein entscheidener Vorteil um dich von anderen Käufern abzusetzen.

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  • In nur 3 Minuten erstellt
  • >700 Banken im Vergleich
Finanzierungszertifikat Muster

Was ist ein Finanzierungszertifikat und warum ist es für Immobilienkäufer wichtig?

Der Kauf einer Immobilie stellt für viele eine bedeutende Lebensinvestition dar. Daher ist es unerlässlich, dass die Finanzierung reibungslos verläuft, um die Immobilie ohne finanzielle Schwierigkeiten erwerben zu können. Ein zentraler Bestandteil dieses Prozesses ist das Finanzierungszertifikat.

In diesem Artikel lernst du, was ein Finanzierungszertifikat ist, warum es für Immobilienkäufer von Bedeutung ist und wie du es erhältst.

Als Immobilienkäufer ist ein Finanzierungszertifikat für dich besonders wertvoll. Es kann den Kaufprozess beschleunigen und deine Position in Verhandlungen stärken. Mit einem Finanzierungszertifikat kann der Verkäufer sicher sein, dass du als Käufer in der Lage bist, den Kaufpreis zu zahlen. Dies kann den Verkauf beschleunigen und sogar dazu beitragen, den Preis zu senken, da du dem Verkäufer deine Zahlungsfähigkeit nachweisen kannst.

Was ist ein Finanzierungs­zertifikat

Das Justhome Finanzierungszertifikat bestätigt vorläufig, dass du dich mit deiner Immobilienfinanzierung auseinandergesetzt hast und du dir den Kaufpreis grundsätzlich leisten kannst.

Das Finanzierungszertifikat kann häufig den entscheidenden Vorteil bringen! Makler und Verkäufer wollen das Geschäft häufig schnell abschließen und nur mit wenigen Interessenten in die letzte Runde gehen. Mit einem Finanzierungszertifikat als vorläufige Finanzierungsbestätigung kannst du nachweisen, dass du dir die Immobilie grundsätzlich leisten kanns. Somit erhöhst du deine Chancen, in den kleinen Kreis der finalen Kaufinteressenten zu kommen.

Wir haben einen kurzen Fragebogen für dich. Diesen kannst du online in weniger als 3 Minuten abschließen. Je nachdem was du finanzieren möchtest, brauchst du die Postleitzahl deines Projektes, den Kaufpreis, das Eigenkapital, dass du einsetzen möchtest und ob du einen Makler einschalten musst oder nicht. Starte hier direkt den Fragebogen.

Nein. Unser Finanzierungszertifikat basiert zwar auf echten Bankenangeboten - aber ohne eine genaue Prüfung deiner Angaben kann eine Bank natürlich kein verbindliches Angebot abgeben. Insofern ist es nur eine vorläufige Finanzierungszusage. Du kannst aber gern einen Expertentermin mit uns buchen und wir können dir eine genauere Auskunft zu deinem Vorhaben geben. Völlig kostenlos.

Das Finanzierungszertifikat kannst du dir direkt selbst im Anschluss an unseren Vergleich zuschicken lassen. Es ist in der Regel in 2-3 Minuten in deiner Inbox.

Ja, das Finanzierungszertifikat ist bei Justhome kostenlos. Basierend auf deinen Angaben fragen wir automatisiert Angebote von über 700 Banken ab. Ist dein Projekt finanzierbar, stellen wir dir gerne dein persönliches Zertifikat aus.

In der heutigen Zeit wollen zu einer Besichtigung nicht nur eine Handvoll Leute kommen, sondern in der Regel viele. Sehr viele. Nach wie vor. Der Makler hat größtenteils nicht nur eine Immobilie im Portfolio und meist auch noch viele weitere Aufgaben als Besichtigungen durchzuführen. Damit er nicht mit 100 Leuten durch die Immobilie geht, sondern, seien wir ehrlich mit Kaufinteressenten, die sich die Immobilie auch leisten können, lässt er die Bank bzw. den Finanzierungsberater vorher die Kunden für ihn filtern, in dem er nach einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung fragt. Der Makler kann somit sehen, dass der Finanzierungsrahmen schon abgesteckt und geprüft ist und er sich somit mit Kaufinteressenten befasst, die sich die Immobilie auch leisten können.

Nein. Das Finanzierungszertifikat bestätigt, dass du dir grundsätzlich die Immobilie leisten kannst. Wir fragen basierend auf deinen Angaben (anonymisiert) Angebote von fast allen deutschen Banken und Sparkassen ab. Wenn dir Angebote angezeigt werden, ist die Wahrscheinlichkeit recht hoch, dass du eine Finanzierung erhältst. Dabei ist die Bank ersteinmal nebensächlich.

Nein, du musst keine Finanzierungsbestätigung haben, um ein Angebot für eine Immobilie abzugeben. Es ist jedoch sinnvoll, eine Bestätigung so früh wie möglich zu erhalten, um Verkäufer und Makler zu zeigen, dass due die ausreichenden finan ziellen MIttel für einen Kauf der Immobilie hast.

Nein, eine Finanzierungsbestätigung ist nicht dasselbe wie eine Finanzierungszusage. Eine Bestätigung ist ein vorläufiger Beleg für deine Kaufkraft, während eine Zusage eine verbindliche Zusicherung der Bank ist, dir einen bestimmten Betrag zu leihen.

Ja, Sie können mehrere Finanzierungszertifikate haben. Dies kann besonders nützlich sein, wenn Sie verschiedene Immobilien in Betracht ziehen und Ihre Kaufkraft für jede einzelne nachweisen möchten.

Finanzierungszertifikat erstellen

Du möchtest wissen, wieviel Immobilie du dir leisten kannst?

Auch wenn du noch keine konkrete Kaufimmobilie gefunden kahst, kannst du mit unserem Budgetrechner für den Immobilienkauf ganz einfach dein persönliches Kaufbudget berechnen. 

Du möchtest wissen, wieviel du dir leisten kannst? Der Justhome Budgetrechner.

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