Deine vorläufige Finanzierungsbestätigung in 3 Minuten erstellt

Deine Traumimmobilie ist gefunden und du möchtest sie erwerben? Mit einer Finanzierungsbestätigung von Justhome setzt du ein starkes Zeichen und positionierst dich an vorderster Front der Interessenten. Die Finanzierungsbestätigung belegt, dass du basierend auf deinen finanziellen Angaben in der Lage bist, die Immobilie zu finanzieren. Es ist ein vorläufiger Nachweis deiner Kaufkraft. Nutze die Vorteile der Justhome Finanzierungsbestätigung:

  • Kostenlos und Unverbindlich
  • In nur 3 Minuten erstellt
  • >700 Banken im Vergleich
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Was ist eine Finanzierungsbestätigung?

Wenn ein Immobilienmakler oder privater Verkäufer eine Immobilie verkaufen möchte, sucht er nach einem Käufer, bei dem er eine Sicherheit hat, dass dieser den vereinbarten Kaufpreis auch tatsächlich zahlen kann. 

Genau hier kommt die Finanzierungsbestätigung ins Spiel. Sie dient als Nachweis dafür, dass der Käufer sich mit der notwendigen Finanzierung bereits auseinandergesetzt hat. Es ist für den Verkäufer beruhigend zu wissen, dass der Käufer bereits mit einem Finanzierungsexperten oder einer Bank gesprochen hat und die Finanzierungsbestätigung erhalten hat. Dies verhindert unangenehme Überraschungen, wie die spätere Erkenntnis, dass der Käufer die Immobilie doch nicht finanzieren kann.

Warum ist eine Finanzierungsbestätigung für Immobilienkäufer unerlässlich?

Eine Immobilie zu erwerben, ist für viele Menschen eine der größten Investitionen ihres Lebens. Um diesen Prozess reibungslos und ohne finanzielle Hürden zu gestalten, spielt die Finanzierungsbestätigung eine entscheidende Rolle.

 

  1. Geschwindigkeit: Eine Finanzierungsbestätigung signalisiert, dass du dich bereits im Vorfeld mit der Finanzierung auseinandergesetzt hast. Für Verkäufer ein wichtiges Indiz deines Interesses an der Immobilie. Gern wird er mit dir schnell den Prozess fortführen wollen.

  2. Verhandlungsposition stärkern: Mit einer Finanzierungsbestätigung in der Hand kann der Verkäufer sich darauf verlassen, dass du als Käufer in der Lage bist, den Kaufpreis zu begleichen. Gerade wenn der Verkäufer unter Zeitdruck steht und keine Überraschungen möchte, kann dies bei Preisverhandlungen von Vorteil sein. Mit dir kann er den Kauf schnell abschließen - eventuell kommt er dir im Preis entgegen. 

  3. Sicherheit für dich selbst: Du bist dir selbst unsicher, ob du dir die Immobilie leisten kannst und ob es mit der Finanzierung klappt? Die Finanzierungsbestätigung gibt dir diese erste Sicherheit.

Finanzierungsbestätigung in 3 Min. erhalten

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Häufige Fragen

Ja, die Finanzierungsbestätigung von Justhome ist kostenlos. Basierend auf deinen Daten holen wir automatisiert Angebote von über 700 Banken ein. Wenn dein Projekt finanzierbar ist, erstellen wir gerne deine persönliche Bestätigung.

Nein. Das Finanzierungszertifikat bestätigt, dass du dir grundsätzlich die Immobilie leisten kannst. Wir fragen basierend auf deinen Angaben (anonymisiert) Angebote von fast allen deutschen Banken und Sparkassen ab. Wenn dir Angebote angezeigt werden, ist die Wahrscheinlichkeit recht hoch, dass du eine Finanzierung erhältst. Dabei ist die Bank ersteinmal nebensächlich. 

Nein, eine Finanzierungsbestätigung ist nicht dasselbe wie eine Finanzierungszusage. Eine Bestätigung ist ein vorläufiger Beleg für deine Kaufkraft, während eine Zusage eine verbindliche Zusicherung der Bank ist, dir einen bestimmten Betrag zu leihen.

Nein, eine Finanzierungsbestätigung ist nicht verpflichtend. Sie basiert auf realen Angeboten von Banken, aber ohne eine detaillierte Überprüfung deiner Daten kann keine Bank ein bindendes Angebot abgeben. Es handelt sich also um eine vorläufige Finanzierungszusage. Du kannst jedoch einen Beratungstermin mit uns vereinbaren, um eine genauere Information zu deinem Vorhaben zu erhalten. Dieser Service ist völlig kostenlos.

Nein, du musst keine Finanzierungsbestätigung haben, um ein Angebot für eine Immobilie abzugeben. Es ist jedoch ratsam, eine Bestätigung so früh wie möglich zu erhalten, um Verkäufer und Makler zu zeigen, dassdu über die notwendigen finanziellen Mittel für den Kauf der Immobilie verfügst.

In der heutigen Zeit kommen oft viele Interessenten zu einer Besichtigung. Der Makler hat in der Regel nicht nur eine Immobilie im Portfolio und viele weitere Aufgaben neben den Besichtigungen. Um nicht mit hunderten von Personen durch die Immobilie zu gehen, lässt er die Bank oder den Finanzierungsberater die Kunden vorab filtern, indem er nach einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung fragt. So kann der Makler sehen, dass der Finanzierungsrahmen bereits festgelegt und überprüft wurde und er sich nur mit Kaufinteressenten beschäftigt, die sich die Immobilie auch leisten können.

Du kannst deine Finanzierungsbestätigung unmittelbar nach unserem Vergleich anfordern und sie wird in der Regel innerhalb von 2-3 Minuten in deinem Posteingang sein.

Die Finanzierungsbestätigung kann oft den entscheidenden Vorteil bringen! Makler und Verkäufer möchten den Verkauf häufig schnell abschließen und nur mit wenigen Interessenten in die Endrunde gehen. Die Finanzierungsbestätigung dient als Nachweis für deine Finanzierungsfähigkeit. Sie zeigt, dass du dir die Immobilie grundsätzlich leisten kannst. Damit erhöhst du deine Chancen, in den engen Kreis der finalen Kaufinteressenten zu gelangen.