1. Allgemeines

1.1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten in der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses gültigen Fassung für alle Geschäftsbeziehungen zwischen uns der Justhome GmbH, Chausseestrasse 15, 10115 Berlin und Ihnen. Sollten Sie entgegenstehende Allgemeine Geschäftsbedingungen verwenden, wird diesen hiermit ausdrücklich widersprochen.

1.2 Vertragsvereinbarung

Vertragssprache ist Deutsch.

1.3 Registrierung (kostenloser Nutzungsvertrag)

Zur Nutzung des vollständigen Umfangs unserer Website ist es zunächst erforderlich einen Kundenaccount anzulegen. Hierbei werden die zur Leistungserbringung durch uns erforderlichen Daten abgefragt. Die Eingaben werden durch Klicken auf den Button "Registrieren" bestätigt. Sie erhalten hierauf eine Bestätigungsmail mit den für einen Login erforderlichen Angaben. Erst wenn Sie sich erstmals mit diesen Angaben auf unserer Website eingeloggt haben, ist die Registrierung abgeschlossen. Das Passwort, welches Ihnen den Zugang zum persönlichen Bereich ermöglicht, ist streng vertraulich zu behandeln und darf keinesfalls an Dritte weitergegeben werden. Sie treffen geeignete und angemessene Maßnahmen, um eine Kenntnisnahme Ihres Passwortes durch Dritte zu verhindern. Ein Kundenaccount kann nicht auf andere Nutzer/Kunden oder sonstige Dritte übertragen werden. Durch die Registrierung gehen Sie einen kostenlosen Nutzungsvertrag mit uns ein.

1.4 Nachträgliche Änderung der Geschäftsbedingungen

Wir sind zur nachträglichen Anpassung und Ergänzung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen gegenüber bestehenden Geschäftsbeziehungen berechtigt, soweit Änderungen in der Gesetzgebung oder Rechtsprechung es erfordern oder sonstige Umstände dazu führen, dass das vertragliche Äquivalenzverhältnis nicht nur unwesentlich gestört ist. Eine nachträgliche Änderung der Geschäftsbedingungen wird wirksam, wenn Sie nicht innerhalb von sechs Wochen nach Mitteilung der Änderung widersprechen. Wir werden Sie bei Fristbeginn ausdrücklich auf die Wirkung Ihres Schweigens als Annahme der Vertragsänderung hinweisen und Ihnen während der Frist die Möglichkeit zur Abgabe einer ausdrücklichen Erklärung einräumen. Widersprechen Sie fristgemäß, können sowohl wir als auch Sie das Vertragsverhältnis außerordentlich kündigen, soweit wir nicht das Vertragsverhältnis unter den alten Allgemeinen Geschäftsbedingungen fortbestehen lassen.

2. Leistungsbeschreibung

2.1 Allgemein

Wir haben uns auf das Gebiet der Suche und Finanzierung von Immobilien spezialisiert und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr zukünftiges Zuhause mit unserem umfassenden Service.

2.2 Immobiliensuche

Wir nehmen Ihre Immobiliengesuche gern in unsere Suchdatenbank auf und stellen Ihnen passende Immobilienangebote vor. Dieser Service umfasst auch die Bereitstellung von hilfreichen Inhalten rund um das Thema Immobiliensuche, mit denen wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden halten. Der Service ist für Sie kostenlos.

2.3 Immobilienfinanzierung

Wir beraten Sie zu den Möglichkeiten einer Immobilienfinanzierung und vorsorgen Sie zusätzlich mit relevanten Informationen, damit Sie die bestmögliche Entscheidung für sich treffen (z.B. regelmäßige Updates zur Zinsentwicklung). Sofern gewünscht, leiten wir Ihr Gesuch nach unserer Beratung an für Sie geeignete Darlehensgeber weiter. Dies geschieht entweder über einen unserer Kundenberater oder direkt über unsere automatische Angebotsanfrage, die Sie auf unserer Website ausfüllen und versenden können. Wir treten hierbei nur als Vermittler auf und werden nicht selbst Vertragspartner bei der Darlehensvergabe zwischen Ihnen und dem Darlehensgeber. Unsere Leistung ist für Sie als Darlehensnehmer kostenfrei. Wir erhalten jedoch vom Darlehensgeber eine Vermittlungsprovision bei erfolgreichem Abschluss eines Darlehensvertrages mit Ihnen. Weitere Informationen können Sie dem „Europäisches standardisierten Merkblatt“ (kurz ESIS) entnehmen. 

2.4 Immobilieninformation

Wir informieren auf unserer Plattform in verschiedenen Beiträgen über die wichtigsten Grundlagen rund um Immobilien, um Ihnen einen besseren Einstieg in das Thema zu ermöglichen. Zusätzlich informieren wie Sie regelmäßig zu Themen, die im Zusammenhang mit Immobilien stehen, z.B. Zinsentwicklung, Tips zur Immobiliensuche, Versicherungen, etc. 

3. Ihre Verantwortlichkeit

3.1 Allgemeines

Für Inhalt und Richtigkeit der von Ihnen übermittelten Daten und Informationen sind ausschließlich Sie selbst verantwortlich. Sie verpflichten sich zudem, keine Daten zu übermitteln, deren Inhalte Rechte Dritter verletzen oder gegen bestehende Gesetze verstoßen. Sie bestätigen mit der Übertragung von Daten an uns, die urheberrechtlichen Bestimmungen eingehalten zu haben.

3.2 Freistellung

Sie halten uns von allen Ansprüchen frei, die von Dritten wegen solcher Verletzungen gegenüber uns geltend gemacht werden. Dies umfasst auch die Erstattung von Kosten notwendiger rechtlicher Vertretung.

3.3 Datensicherung

Für die Sicherung der übersandten Informationen sind Sie mitverantwortlich. Wir können nicht für den Verlust von Ihren übersandten Informationen verantwortlich gemacht werden, da wir keine allgemeine Datensicherungsgarantie übernehmen.

3.4 Eigenverantwortliches Handeln

Sie sind verpflichtet, die für den Vertrag ggf. notwendigen Mitwirkungsleistungen (z.B. umfassende Informationspflicht) zu erbringen, damit wir die vertraglich vereinbarte Leistung (z.B. Beratung) durchführen können. 

Wir weisen Sie darauf hin, dass eine rechtliche Beratung oder Prüfung nicht Bestandteil unserer Leistung ist und Sie hierfür einen Fachmann beauftragen müssen. Wir beraten Sie lediglich allgemein und stellen Ihnen unsere Inhalte, die Oberfläche bzw. unsere Rechner zu Informationszwecken zur Verfügung. 

Eine Überprüfung der mittels unserer Oberfläche bzw. Rechner eigenständig generierten Ergebnisse auf Vollständigkeit und Richtigkeit erfolgt nicht. Wir stellen Ihnen diese sowie unsere Website-Beiträge lediglich als (technische) Hilfeleistung zur Verfügung, können jedoch nicht überprüfen, ob alle für Ihr individuelles Vorhaben erforderlichen Angaben zur Genüge durch unsere Tools und Beiträge berücksichtig werden

Ein aus der Durchführung des Vertrages bzw. der Verwertung unserer Informationen resultierender z.B. wirtschaftlicher Erfolg (z.B. tatsächlicher Abschluss eines Darlehensvertrages) ist ausdrücklich nicht geschuldet und kann auch nicht garantiert werden, da Sie allein für die von Ihnen eingespeisten/übermittelten Inhalte/Informationen verantwortlich sind und wir nur als Vermittler agieren. 

4. Beendigung eines Kundenaccounts

Das Nutzungsverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Es beginnt mit der Freischaltung des Accounts und kann von Ihnen jederzeit durch Löschen Ihres Profils via der üblichen Accountlöschungsroutine oder durch Kündigung in Textform uns gegenüber beendet werden. Wir behalten uns insbesondere vor nicht vollständig angemeldete Nutzerkonten, welche für einen Zeitraum von mindestens sechs Monaten inaktiv waren, zu löschen. Mit der Kündigung des kostenlosen Nutzungsvertrages werden auch die dem Account zugeordneten Profile und Inhalte gelöscht.

5. Nutzbarkeit der Dienste

5.1 Weiterentwicklung der Dienstleistung / Verfügbarkeit

Wir sind bemüht, unsere Leistungen an aktuelle technische Entwicklungen anzupassen. Wir behalten uns daher Änderungen der vereinbarten Leistungen vor, soweit solche Änderungen nicht die Kernleistungen beeinträchtigen und unter Berücksichtigung der Interessen des Vertragspartners für diesen zumutbar sind. Auch sind wir berechtigt den Website-Betrieb zu Zwecken der Aktualisierung und Wartung teilweise oder komplett im zumutbaren Rahmen zu unterbrechen. Wir übernehmen insofern keine Garantie für die jederzeitige Verfügbarkeit der angebotenen Leistungen und sichern nicht zu, dass die angebotenen Leistungen oder Teile davon von jedem Ort aus verfügbar gemacht werden und genutzt werden können. 

5.2 Technische Voraussetzungen

Die Nutzung der Website setzt entsprechende kompatible Geräte voraus (z.B. funktionstüchtiger Internetzugang). Es obliegt Ihnen Ihre Geräte in einen Zustand zu versetzen oder zu halten, welche die Nutzung der Website-Dienste ermöglicht.

6. Inhalte, Oberfläche und Rechner

6.1 Urheberrechtlicher Schutz

Die zur Verfügung gestellten Inhalte, die Oberfläche und unsere Rechner sind ggf. urheberrechtlich geschützt. Alle aus dem Urheberrecht fließenden Rechte stehen allein uns zu. Das Urheberrecht umfasst insbesondere den vollständigen Programmcode, den Aufbau sowie das Erscheinungsbild und das Design der Anwendungen der Oberfläche bzw. der Rechner bzw. unserer Inhalte. Jede verändernde Vervielfältigung, Weitergabe, Änderung usw. ist ohne ausdrückliche Genehmigung nicht gestattet. Insbesondere ist das Anfertigen von Screenshots, Kopien und der Download von Grafiken untersagt.

6.2 Beschränkung des Nutzungsrechts

Es ist untersagt, unsere Inhalte, die Oberfläche und die Rechner zu anderen als den vereinbarungsgemäßen Zwecken zu verwenden.

6.3 Updates und Upgrades

Wir sind berechtigt, unsere Inhalte, die Oberfläche bzw. die Rechner im Rahmen von Updates und Upgrades zu verändern. Diese Veränderungen unterliegen ggf. ebenfalls dem urheberrechtlichen Schutz.

7. Haftung

7.1 Haftungsausschluss

Wir sowie unsere gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen haften nur für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Soweit wesentliche Vertragspflichten (folglich solche Pflichten, deren Einhaltung für die Erreichung des Vertragszwecks von besonderer Bedeutung sind) betroffen sind, wird auch für leichte Fahrlässigkeit gehaftet. Dabei beschränkt sich die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Gegenüber Unternehmern haften wir im Falle eines grob fahrlässigen Verstoßes gegen nicht wesentliche Vertragspflichten nur in Höhe des vorhersehbaren, vertragstypischen Schadens.

7.2 Haftungsvorbehalt

Der vorstehende Haftungsausschluss betrifft nicht die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Auch die Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes bleiben von diesem Haftungsausschluss unberührt.

7.3 Datensicherung

Wir führen im Rahmen der Leistungserbringung effektive Datensicherungen durch, übernehmen jedoch keine allgemeine Datensicherungsgarantie für die von Ihnen übermittelten Daten. Sie sind auch selbst dafür verantwortlich in regelmäßigen Abständen angemessene Backups Ihrer Daten zu erstellen und so einem Datenverlust vorzubeugen. Wir lassen bei der Erbringung der vereinbarten Dienstleistung die angemessene Sorgfalt walten und werden die Datensicherung mit der erforderlichen Fachkenntnis erbringen. Wir sichern jedoch nicht zu, dass die gespeicherten Inhalte oder Daten, auf die Sie zugreifen, nicht versehentlich beschädigt oder verfälscht werden, verloren gehen oder teilweise entfernt werden.

7.4 Risikohinweis

Der Inhalt unserer Website-Beiträge, der Oberfläche und der Rechner dient ausschließlich zu Informationszwecken. Die Daten/Informationen stammen aus Quellen, die wir für vertrauenswürdig halten und zum jeweiligen Zeitpunkt in den öffentlich zugänglichen Medien oder anderen Informationsquellen von jedermann zu erlangen wären. Es kann und wird insoweit aber keine Gewähr für die Richtigkeit, Zuverlässigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernommen. Insbesondere für eine rechtliche Prüfung bzw. Beratung haben Sie einen Fachmann zu beauftragen. 

8 Schlussbestimmungen

8.1 Gerichtsstand

Als ausschließlicher Gerichtsstand für alle Rechtsstreitigkeiten aus diesem Vertrag wird unser Geschäftssitz vereinbart, sofern Sie Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen sind.

8.2 Rechtswahl

Soweit nicht zwingende gesetzliche Bestimmungen nach Ihrem Heimatrecht entgegenstehen, gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts als vereinbart.

8.3 Verbraucher-Streitbeilegungsverfahren

Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten betreffend vertraglicher Verpflichtungen aus Online-Verträgen geschaffen (OS-Plattform). Sie können die OS-Plattform unter dem folgenden Link erreichen: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

8.4 Salvatorische Klausel

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen berührt die Gültigkeit der übrigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht.